■本報記者 張敏

    臨近年末，ST公司年底突擊保殼一事引起市場的關注。

    據(jù)《證券日報》記者統(tǒng)計，11月份以來，截至11月28日，A股72家ST上市公司中，21家上市公司正在或者完成了資產出售事宜。值得一提的是，9家上市公司的資產出售事宜涉及關聯(lián)交易，占比超過四成。

    香頌資本董事沈萌在接受《證券日報》記者采訪時表示，保殼的ST公司一般不會有太值錢的資產。而出售資產是唯一較快速較簡單的保殼方法，所以以“議定”價格賣給關聯(lián)方也就成為最可取的保殼法。

    4家ST公司賣房保殼

    同花順數(shù)據(jù)顯示，A股72家ST上市公司中，31家上市公司2017年前三季度實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤仍為虧損。進入第四季度，尤其是11月份以來，ST公司保殼壓力徒增。

    據(jù)《證券日報》記者統(tǒng)計，有4家上市公司選擇以出售房產、土地的方式增加公司利潤。

    *ST中安11月3日公告稱，擬向杭州仟意資產管理有限公司出售上海市普陀區(qū)同普路800弄1號-5號辦公樓，標的物業(yè)地上部分建筑面積約21125.9平方米（以產證面積為準），交易單價為人民幣42602元/平方米，總價為9億元。

    *ST廈工11月28日公告稱，擬向關聯(lián)方廈門海翼資產管理有限公司（以下簡稱“海翼資產”）轉讓公司名下12套房產及全資子公司廈工（三明）重型機器有限公司（以下簡稱“廈工三重”）名下1套房產，合計轉讓13套房產。根據(jù)出具的評估報告，13套房產的初步評估值合計為1824.5萬元，公司擬轉讓的13套房產價格初步確定為1824.50萬元。*ST廈工表示，本次關聯(lián)交易有利于盤活公司存量資產，實現(xiàn)資產增值收益。本次交易預計可增加公司2017年度凈利潤約757.93萬元。

    此外，*ST圣萊宣布公司于2017年11月15日與成都潤運置業(yè)有限公司簽署附生效條件的《資產轉讓協(xié)議》，擬將持有的位于寧波市江北區(qū)康莊南路515號的土地及附屬建筑物全部資產轉讓給潤運置業(yè)。本次關聯(lián)交易的交易金額以評估基準日2017年6月30日的評估值人民幣5512.47萬元為依據(jù)確定。

    *ST青松11月11日發(fā)布公告稱，公司控股子公司新疆青松投資集團有限責任公司卡子灣生產區(qū)兩宗土地于2017年11月10日在烏魯木齊市國土資源局掛牌出讓，面積分別為118475.29平方米、15043.88平方米，掛牌起始價分別為85300萬元、10850萬元。

    除了賣房，還有多家上市公司選擇出售子公司股權、轉讓債權等其他方式獲得收益。

    關聯(lián)交易引關注

    年底上市公司突擊保殼引起了市場的關注。據(jù)《證券日報》記者不完全統(tǒng)計，9家上市公司的出售資產事宜涉及關聯(lián)交易。

    *ST三維發(fā)布了重大資產出售暨關聯(lián)交易的方案，公司擬向三維華邦出售公司擁有的有機分廠、丁二分廠和配套職能部門相關的主要資產、負債，三維華邦以現(xiàn)金方式支付轉讓價款，如屆時交易雙方互負到期債務，可通過抵銷方式支付。截至2017年3月31日，擬出售的資產評估值41798.5萬元。本次交易的交易對方為三維華邦，是本公司的控股股東，本次交易構成關聯(lián)交易。

    *ST丹科11月份發(fā)布了關于子公司轉讓合營企業(yè)股權暨關聯(lián)交易公告，公司控股子公司通遼金煤化工有限公司（簡稱：通遼金煤）將其持有的永金化工投資管理有限公司（簡稱：永金化工）股權全部轉讓給河南能源化工集團有限公司（簡稱：河南能化）。轉讓價格為5499萬元，河南能化以洛陽永金化工有限公司5499萬元債權轉讓給通遼金煤作為支付對價。河南能化是通遼金煤持股10%以上的股東，本次交易構成關聯(lián)交易。

    值得一提的是，一些管理交易的合理性引起了交易所的關注。

    11月22日，*ST運盛發(fā)布公告稱，擬將全資子公司上海運川實業(yè)有限公司（以下簡稱：運川實業(yè)）100%股權轉讓給關聯(lián)方成都藍潤華錦置業(yè)有限公司（以下簡稱：藍潤華錦）。運川實業(yè)凈資產為569.67萬元，評估值為4017.47萬元，評估增值率為605%。此事引起了上交所的關注。上交所要求上市公司說明該項投資房地產評估作價的依據(jù)與合理性，以及是否存在調節(jié)利潤的考慮。