本報(bào)訊 （記者毛藝融）9月30日，建信住房租賃基金持有型不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“建信長(zhǎng)租”ABS）在上交所完成首次擴(kuò)募，成為市場(chǎng)首單持有型不動(dòng)產(chǎn)ABS擴(kuò)募項(xiàng)目，標(biāo)志著持有型不動(dòng)產(chǎn)ABS發(fā)揮資產(chǎn)上市平臺(tái)功能邁出了關(guān)鍵一步，為專(zhuān)業(yè)資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)利用該產(chǎn)品開(kāi)展資產(chǎn)收并購(gòu)、打造“募投管退”閉環(huán)提供了重要范本，吸引更多社會(huì)資本參與到住房租賃市場(chǎng)中來(lái)，增加租賃住房供給，助力探索房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

    “建信長(zhǎng)租”ABS于2024年7月2日設(shè)立，首期產(chǎn)品規(guī)模為11.7億元。本次擴(kuò)募以南京兩個(gè)保租房項(xiàng)目作為底層資產(chǎn)，擴(kuò)募募集規(guī)模4.53億元。擴(kuò)募完成后，“建信長(zhǎng)租”總規(guī)模16.23億元，產(chǎn)品期限、簡(jiǎn)稱(chēng)、證券代碼維持不變。

    截至9月30日，“建信長(zhǎng)租”二級(jí)市場(chǎng)累計(jì)成交逾10億元，交易筆數(shù)超過(guò)93筆，新增投資人16家，產(chǎn)品流動(dòng)性日益加強(qiáng)。據(jù)悉，共有5家做市商參與了該產(chǎn)品的詢(xún)報(bào)價(jià)和做市，為產(chǎn)品提供二級(jí)市場(chǎng)流動(dòng)性的同時(shí)，持續(xù)發(fā)揮持有型ABS產(chǎn)品對(duì)底層資產(chǎn)的價(jià)值發(fā)現(xiàn)功能。

    上交所有關(guān)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人表示：“將持續(xù)大力推動(dòng)持有型不動(dòng)產(chǎn)ABS市場(chǎng)建設(shè)，為市場(chǎng)培育更多‘可以投’‘值得投’的項(xiàng)目，打造產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，推進(jìn)擴(kuò)募落地，為投融雙方對(duì)接提供全流程、多條線(xiàn)的支持機(jī)制。”

（編輯 李家琪 喬川川）