昨日，2018年天津市紅橋區(qū)棚戶區(qū)改造專項(xiàng)債券（一期）在上海證券交易所成功發(fā)行，標(biāo)志著自財(cái)政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部3月1日聯(lián)合印發(fā)《試點(diǎn)發(fā)行地方政府棚戶區(qū)改造專項(xiàng)債券管理辦法》以來，全國(guó)首單棚改專項(xiàng)債正式落地。

    此次棚戶區(qū)改造專項(xiàng)債券，對(duì)應(yīng)項(xiàng)目為天津市西沽南片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目和天津市紅橋區(qū)西于莊地區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，期限5年，預(yù)計(jì)融資規(guī)模108億元。本期債券發(fā)行規(guī)模15億元，未來償債資金主要來源于土地出讓收入。根據(jù)項(xiàng)目融資計(jì)劃、建設(shè)情況等測(cè)算，預(yù)計(jì)土地出讓收入對(duì)項(xiàng)目總?cè)谫Y成本的覆蓋倍數(shù)為1.52倍，項(xiàng)目自求平衡情況良好。

    棚戶區(qū)改造專項(xiàng)債券是繼土儲(chǔ)專項(xiàng)債、收費(fèi)公路專項(xiàng)債后，財(cái)政部推出的又一只項(xiàng)目收益與融資自求平衡專項(xiàng)債券試點(diǎn)創(chuàng)新品種，為地方政府籌措棚戶區(qū)改造建設(shè)資金提供了新的范式。