10月30日，華夏基金發(fā)布公告稱，華夏基金華潤有巢REIT（508077）2024年第一次擴(kuò)募并購入基礎(chǔ)設(shè)施項目事項已完成相關(guān)申請文件的申報工作，基金管理人已取得中國證券監(jiān)督管理委員會的批復(fù)以及上海證券交易所的無異議函。

    根據(jù)公開披露的申報材料，華夏基金華潤有巢REIT本次擬購入基礎(chǔ)設(shè)施項目為位于上海市閔行區(qū)的有巢馬橋項目。有巢馬橋項目于2023年3月份正式開業(yè)，是上海市保障性租賃住房示范項目，打造了包含“一張床、一間房、一套房”的多層次租賃住房產(chǎn)品，并在項目5號樓落地“閔行區(qū)首個新時代城市建設(shè)者管理者之家”。有巢馬橋項目已獲得“上海市人才安居工程項目”“閔行區(qū)首批人才驛站試點項目”“閔行區(qū)保障性租賃住房項目”等多項認(rèn)定。

    值得注意的是，本次交易尚需經(jīng)基金份額持有人大會決議通過后方可實施。

    公募REITs擴(kuò)募并新購入基礎(chǔ)設(shè)施項目是指已上市的公募REITs通過增發(fā)份額收購資產(chǎn)，是公募REITs產(chǎn)品的重要特性，亦是推進(jìn)公募REITs健康發(fā)展的重要舉措。本次華夏基金華潤有巢REIT的擴(kuò)募將實現(xiàn)存量與增量資產(chǎn)的良性循環(huán)，為投資人進(jìn)一步參與保障性租賃住房發(fā)展提供了可能，有利于提升公募REITs的長期配置價值。當(dāng)前公募REITs擴(kuò)募正在加速進(jìn)行，助力中國公募REITs發(fā)展登上新臺階。

    （CIS）