本報(bào)訊 （記者陳瀟）10月30日，綠城管理控股有限公司（以下簡(jiǎn)稱“綠城管理”）發(fā)布公告，宣布公司已完成一項(xiàng)股份回購(gòu)計(jì)劃。公司在2025年8月29日至10月17日期間，依據(jù)股份購(gòu)回授權(quán)，通過(guò)公開市場(chǎng)交易累計(jì)回購(gòu)1000萬(wàn)股公司股份，占注銷前已發(fā)行股本總數(shù)約0.49751%?；刭?gòu)的平均價(jià)格約為每股3.0672港元，總成本約為3067.16萬(wàn)港元（不含相關(guān)交易費(fèi)用）。公告確認(rèn)，購(gòu)回股份已于10月28日正式注銷，注銷完成后，公司的已發(fā)行總股本由20.1億股減少至20億股。

    公告同步披露，公司執(zhí)行董事兼行政總裁王俊峰于10月30日通過(guò)公開市場(chǎng)以自有資金增持公司50萬(wàn)股股份，總代價(jià)約152.41萬(wàn)港元。王俊峰表示，此次增持源于其對(duì)公司整體發(fā)展前景及長(zhǎng)期價(jià)值充滿信心，在符合法律及監(jiān)管規(guī)定的前提下，未來(lái)不排除進(jìn)一步增持的可能。

    市場(chǎng)分析人士普遍認(rèn)為，公司先后進(jìn)行了回購(gòu)股份與高管增持，清晰傳遞了內(nèi)部人士對(duì)公司基本面長(zhǎng)期向好的積極判斷。

    上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)分析指出：“在當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)仍處于調(diào)整階段的背景下，綠城管理實(shí)施股份回購(gòu)計(jì)劃，并在注銷后進(jìn)行管理層主動(dòng)增持，這充分體現(xiàn)了公司對(duì)自身估值修復(fù)與長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)前景的強(qiáng)烈信心，也為市場(chǎng)注入積極預(yù)期。”他強(qiáng)調(diào)，作為代建領(lǐng)域的龍頭企業(yè)，綠城管理現(xiàn)金流充裕，此類積極的資本運(yùn)作舉措有助于強(qiáng)化市場(chǎng)信心，提升股東回報(bào)。

    從經(jīng)營(yíng)層面看，綠城管理近年來(lái)持續(xù)鞏固其在代建領(lǐng)域的領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)。中指研究院數(shù)據(jù)顯示，2025年前三季度，綠城管理新簽約面積達(dá)2790萬(wàn)平方米，穩(wěn)居代建企業(yè)第一。

    自2020年上市以來(lái)，綠城管理累計(jì)現(xiàn)金分紅約30億元，近年來(lái)持續(xù)保持較高的分紅比例，今年中期首次宣派了中期股息。繼今年8月底首次啟動(dòng)股份回購(gòu)計(jì)劃后，公司在短短兩個(gè)月內(nèi)即完成1000萬(wàn)股的既定回購(gòu)規(guī)模，進(jìn)一步彰顯了其穩(wěn)健的財(cái)務(wù)狀況和健康的現(xiàn)金流水平。

    多家機(jī)構(gòu)對(duì)綠城管理前景持樂觀態(tài)度。摩根士丹利在最新研報(bào)中維持其“增持”評(píng)級(jí)；中金公司同樣給予“跑贏行業(yè)”評(píng)級(jí)。業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，隨著房地產(chǎn)行業(yè)向發(fā)展新模式轉(zhuǎn)變，具備輕資產(chǎn)、低風(fēng)險(xiǎn)特征的代建模式有望迎來(lái)更廣闊的發(fā)展空間，作為行業(yè)龍頭的綠城管理將持續(xù)受益于這一結(jié)構(gòu)性趨勢(shì)。

（編輯 郭之宸）