本報記者 袁傳璽

    4月9日，龍湖集團控股有限公司（港交所股份代號：960）發(fā)布公告顯示，1月份—3月份龍湖實現(xiàn)合同銷售額234.8億元，合同銷售面積達到164.0萬平方米。同期，龍湖實現(xiàn)經(jīng)營性收入約68.4億元（含稅），同比增長9.7%，增幅進一步提升。

    日前，克而瑞發(fā)布2024年3月份中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP100榜單。數(shù)據(jù)顯示，TOP100房企單月業(yè)績規(guī)模仍保持在歷史較低水平，但頭部房企銷售回暖趨勢明顯，市場景氣度也在上升。據(jù)貝殼研究院的數(shù)據(jù)，跟蹤的50城中，50城二手房帶看指數(shù)、49城新房案場指數(shù)均環(huán)比上升，27城二手房市場景氣指數(shù)環(huán)比上升。

    以龍湖集團為例，其3月份單月銷售額達到107.2億元，環(huán)比增長86.4%，在“小陽春”中表現(xiàn)不俗。銷售穩(wěn)步回暖之外，頭部房企繼續(xù)加強交付力度，據(jù)龍湖集團在官網(wǎng)披露的數(shù)據(jù)，該公司一季度在18個城市22個項目，累計交付約1.5萬套住宅。其中龍湖在濟南的首個豪宅項目天奕如期交付，打造了20000余平方米的綠化空間，客戶滿意度達97%；龍湖在惠州的首個高端項目百賢府正式交付，實景酒店式歸家大堂，實現(xiàn)連廊無風雨歸家體驗，深受業(yè)主好評。據(jù)億翰智庫發(fā)布的《2024年1-3月中國典型房企交付業(yè)績研究報告》顯示，交付數(shù)量排名行業(yè)第六。億翰智庫分析，從結(jié)構(gòu)來看頭部企業(yè)的交付優(yōu)勢仍然明顯，TOP5房企的交付套數(shù)均值為3.256萬套，占整體TOP50房企的比例為39.36%，部分民營房企的交付情況相對較好。

    東吳證券發(fā)布研報預計，4月份、5月份更多核心城市的地產(chǎn)政策逐步打開，會進一步提振市場需求和信心。

（編輯 張明富）