本報記者 李萬晨曦

    9月14日，武商集團發(fā)布公告稱，擬以33億元收購位于江西南昌的蘇寧廣場。這是武漢地標性商業(yè)上市企業(yè)武商集團成立62年以來，首次走出省外。

    公告顯示，武商集團擬收購的標的項目位于南昌市東湖區(qū)廣場北路以東、省府北二路以南控規(guī)1-4地塊、1-5地塊，該地塊現(xiàn)土地使用權人為南昌蘇寧置業(yè)，地上項目仍處于建設過程中，按照原定計劃，應于2022年起進入工程收尾、竣工驗收階段。本次收購項目總價款為33億元。收購完成后，武商集團將繼續(xù)推進標的項目的建設，并希望在此基礎上打造南昌標桿性商業(yè)綜合體。

    武商集團全國布局為何首選南昌？武商方面認為，江西市場的奢侈品商場目前還是空白，所以，計劃將標的項目定位重奢商業(yè)綜合體項目，引入眾多國際一二線奢侈名品和高端國際化妝品牌、高街潮牌、設計師品牌。同時，結合多年經營積累的經驗優(yōu)勢，為項目配置餐飲、休閑娛樂、高級超市等綜合購物體驗場景。

    事實上，早在2017年，武商集團領導班子換屆，彼時新上任的陳軍董事長提出要“打造健康武商”，武商的工作重心從追求“規(guī)模化”向追求“高質量”轉變，包括做實經營數據、由重資產轉向輕資產與重資產并行擴張、由粗放式向精細化管理轉型。

    據武商集團內部人士透露：“通過這幾年的轉型，武商集團已經擁有走出去的底氣和實力，即良好的經濟指標+在提檔升級中持續(xù)鍛造的團隊運營能力+供應商伙伴的支持和認同+武商人對“走出去”的渴望，這次收購交易才‘水到渠成’。”

    陳軍上任以后，武商集團的財務數據穩(wěn)步增長。2020年疫情期間，武商集團雖歷經56天停業(yè)，但二季度復工當季即實現(xiàn)盈利，三季度同比增長。2021年上半年，武商集團實現(xiàn)利潤總額6.04億元。

    IPG中國首席經濟學家柏文喜接受《證券日報》記者采訪時表示：“武商集團出于自身試水跨省發(fā)展的需求，而南昌蘇寧在發(fā)展中的項目資產質量、位置與前景都也相對優(yōu)質，加之出讓價位也不錯，從而綜合考量決定接盤。”

    武商集團此次布局南昌，也是響應長江中游三省協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略。透鏡公司創(chuàng)始人況玉清在接受《證券日報》記者采訪時表示，區(qū)域經濟要想真正實現(xiàn)預期效果，就需要區(qū)域內經濟成員、主體活動的深度關聯(lián)，尤其是市場層面的融合很重要。武漢本土優(yōu)勢企業(yè)如能走出武漢實現(xiàn)區(qū)域整體布局，會對整個區(qū)域的消費市場融合形成重要的帶動、促進作用，加深區(qū)域內經濟成員和主體間的聯(lián)系，加速形成區(qū)域經濟協(xié)同發(fā)展的局面。況玉清也指出，大型、高端商業(yè)綜合體迭代速度太快，全國布局的商業(yè)企業(yè)需要入鄉(xiāng)隨俗，要接地氣，逐步擴大影響力。

（編輯 崔漫 上官夢露）