本報記者 曹衛(wèi)新 實習生 朱琳煜

    9月18日，金陵飯店（601007）發(fā)布公告稱，為了積極響應江蘇省委、省政府關于大運河文化帶建設的重大決策部署，公司擬與圌山旅文、西藏弘毅、新興產(chǎn)業(yè)投資公司等單位，共同設立金陵文旅基金。該基金將通過設立全資或合資的項目公司、采取“租賃經(jīng)營+裝修投資”等方式獲取酒店經(jīng)營權，并委托公司控制的酒店管理主體進行專業(yè)化運營管理。

    公告顯示，金陵文旅基金主要從事長三角區(qū)域為主的酒店住宿類項目投資、酒店管理公司投資收購以及相關文旅等領域的項目投資。其中，投資于江蘇省區(qū)域內相關項目的金額不低于基金于最后交割日的認繳出資總額的50%，并將兼顧長三角一體化等其他區(qū)域的投資。

    本次基金募集規(guī)模目標為2億元-3億元，首期認繳出資1.3億元，公司作為有限合伙人擬認繳出資5000萬元、圌山旅文（有限合伙人）擬認繳出資5000萬元、西藏弘毅（有限合伙人）擬認繳出資2800萬元、新興產(chǎn)業(yè)投資公司（普通合伙人）擬認繳出資200萬元。執(zhí)行事務合伙人、基金管理人為新興產(chǎn)業(yè)投資公司（普通合伙人）。

    作為我國改革開放初期經(jīng)國務院批準立項建設的全國首批旅游涉外企業(yè)之一、江蘇省首家五星級酒店，金陵飯店自1983年10月建成開業(yè)，以“神州第一高樓”、“第一家由中國人自己經(jīng)營管理的大型國際酒店”蜚聲海內外，國際媒體視之為“中國改革開放的窗口”。公司于2007年4月在上海證券交易所上市，成為全流通后國內酒店業(yè)首發(fā)上市第一股。目前，公司已推出精品商務酒店（金陵嘉瓏）、主題文化酒店（金陵文璟）、休閑度假酒店（金陵山水）、智能公寓酒店（金陵嘉辰）等一批中高端新品牌。

    據(jù)了解，公司一直堅持酒店主業(yè)“品牌運營與資本擴張”雙輪驅動、“重資產(chǎn)投資、輕資產(chǎn)管理”并重的發(fā)展戰(zhàn)略，并制定了三年內金陵連鎖酒店發(fā)展到300家規(guī)模、完成省內及全國重點城市戰(zhàn)略布局的目標。本次設立金陵文旅基金是為了抓住政策機遇，拓展金陵連鎖酒店布局，并借助社會資本的力量，更快更好地孵化金陵多層級新品牌體系，提升公司市場競爭力及行業(yè)地位。

    金陵飯店表示，本次與專業(yè)投資機構等單位合作設立金陵文旅基金，符合公司酒店主業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，是推進“品牌運營與資本擴張”雙輪驅動戰(zhàn)略的有益嘗試。通過“基金投資+金陵運營”的市場化運作機制，公司一方面可以放大資本倍數(shù)、撬動社會資本，以解決連鎖經(jīng)營布局中的資金投入問題，有效拓展租賃經(jīng)營的業(yè)務模式，推動公司快速、低成本地搶占市場優(yōu)質資源；另一方面通過專業(yè)化運營管理基金投資的酒店項目，可以打造公司旗下系列品牌旗艦店，進一步擴大品牌影響力，提高金陵連鎖酒店市場占有率，有利于公司長遠可持續(xù)發(fā)展。

（編輯 李波）