本報見習記者 顧貞全

    7月12日晚間，美好置業(yè)（000667.SZ）發(fā)布半年度業(yè)績預告，凈利潤預計1100萬元–1400萬元，扣除今年一季度虧損1.25億元，二季度凈利潤為1.36億元-1.39億元，環(huán)比增長208%-211%。

    公告顯示，報告期內(nèi)，公司裝配式建筑、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等新業(yè)務板塊處于業(yè)務培育期，尚未開始貢獻利潤。但是，美好置業(yè)同時也表示，目前，公司房地產(chǎn)業(yè)務板塊預售項目期末預收賬款近84億元，但尚未達到結算條件，將在后期逐步確認收入。

    據(jù)了解，2019年美好置業(yè)積極推動多元轉型，已經(jīng)形成了多個業(yè)務線梯度發(fā)展的局面，致力于優(yōu)化城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地一級整理、綠色建筑全產(chǎn)業(yè)鏈、智慧農(nóng)村和美好社區(qū)建設，促進一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。

    美好置業(yè)相關負責人接受《證券日報》記者采訪時表示，美好置業(yè)依靠“房產(chǎn)開發(fā)”、“城市土地開發(fā)”兩大成熟業(yè)務，大力拓展“裝配式建筑”業(yè)務，將“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)”、“產(chǎn)業(yè)新鎮(zhèn)”打造為公司特色業(yè)務。

    業(yè)內(nèi)人士分析認為：“由于美好置業(yè)中報盈利預告凈利潤不算多，但是我們也發(fā)現(xiàn)，一季度虧損1.25億元后，二季度立馬盈利1.36億元，環(huán)比增長208%，這說明兩個問題，一是公司新型業(yè)務——裝配式建筑和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等或將在明后年開始貢獻利潤，如果是這樣，預計明年將會帶來更大驚喜；二是房產(chǎn)公司有非常明顯的項目周期特點，前期從拿地到投產(chǎn)到售賣，投入的成本巨大，只有等到房產(chǎn)項目售賣出去結算后，才能體現(xiàn)真實的財務狀況。預計隨著公司多元發(fā)展穩(wěn)步推進，新業(yè)務逐漸由投入期過渡到成熟期，各業(yè)務板塊逐步發(fā)揮協(xié)同優(yōu)勢，將為公司帶來新的利潤增長點”。

（編輯 白寶玉）