金誠(chéng)控股（01462）為金誠(chéng)集團(tuán)旗下唯一一家港股上市平臺(tái)，韋杰入主后即逐步向上市公司置入集團(tuán)資產(chǎn)。

    5月22日，金誠(chéng)控股披露擬800萬(wàn)港元收購(gòu)集團(tuán)旗下浙江金觀誠(chéng)基金銷售公司。公司稱，標(biāo)的2017年分銷的理財(cái)產(chǎn)品價(jià)值約為144億元，平均年增長(zhǎng)率超過(guò)30%。從一系列動(dòng)作看，金誠(chéng)集團(tuán)正加速把“特色小鎮(zhèn)+PPP基金”的核心業(yè)務(wù)搬到港股公司。

    金誠(chéng)系港股“借殼”

    2015年12月，“金誠(chéng)系”旗下金誠(chéng)（香港）管理有限公司（“金誠(chéng)香港”）擬7.35億港元要約收購(gòu)香港主板上市公司雅駿控股75%的股份。

    金誠(chéng)香港成立于2014年，層層穿透后顯示，該公司由寧波和澤潤(rùn)實(shí)業(yè)投資公司（已更名為新余金誠(chéng)實(shí)業(yè)集團(tuán)）全資持有，韋杰持有新余金誠(chéng)實(shí)業(yè)集團(tuán)95.78%的股份，因此成為雅駿控股的實(shí)控人。收購(gòu)?fù)瓿珊?，韋杰出任雅駿控股董事會(huì)主席兼行政總裁。

    2016年3月，雅駿控股更名為金誠(chéng)控股。雅駿控股是一家屋宇設(shè)備工程服務(wù)公司，業(yè)務(wù)涉及電力安裝工程、空調(diào)安裝工程等。

    在母公司金誠(chéng)集團(tuán)PPP項(xiàng)目注入的預(yù)期下，金誠(chéng)控股自2016年4月26日復(fù)牌后股價(jià)飛漲，從0.24港元/股最高漲至2017年11月底的4.24港元/股（前復(fù)權(quán)），漲幅超過(guò)16倍。

    金誠(chéng)控股曾于2016年5月出具澄清公告，稱金誠(chéng)集團(tuán)尚無(wú)意向公司注入集團(tuán)資產(chǎn)，但會(huì)考慮相關(guān)機(jī)會(huì)。此外，董事會(huì)認(rèn)為公司在香港提供屋宇設(shè)備工程服務(wù)并在該領(lǐng)域經(jīng)驗(yàn)豐富，有能力承接內(nèi)地基建項(xiàng)目，正考慮拓展其主要業(yè)務(wù)至內(nèi)地的可能性。

    實(shí)際上，這家港股公司的定位已經(jīng)明晰，作為金誠(chéng)集團(tuán)的港股上市平臺(tái)，將不斷拓展集團(tuán)財(cái)富管理、特色小鎮(zhèn)等業(yè)務(wù)。

    2016年5月，金控香港管理有限公司成立。金誠(chéng)控股已在醞釀注入PPP相關(guān)資產(chǎn)。2016年9月，金控香港設(shè)立全資子公司杭州金開(kāi)圓觀投資管理有限公司（“金開(kāi)圓觀”）。

    值得一提的是，此后，金開(kāi)圓觀成為金誠(chéng)控股陸續(xù)注入PPP基金資產(chǎn)的重要平臺(tái)。

    注入PPP基金資產(chǎn)

    2016年10月3日，金開(kāi)圓觀擬2億元認(rèn)購(gòu)中興新城鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)投資私募基金?；鹉繕?biāo)以PPP模式為地方政府基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目及其他相關(guān)配套項(xiàng)目進(jìn)行投資管理及咨詢活動(dòng)。

    2016年10月14日，金誠(chéng)控股通過(guò)金開(kāi)圓觀收購(gòu)集團(tuán)旗下杭州金仲興投資管理有限公司100%股權(quán)。這之后，公司又通過(guò)金開(kāi)圓觀收購(gòu)了集團(tuán)旗下新余觀悅投資管理有限公司。這2家私募日前均拒絕配合浙江證監(jiān)局檢查。

    2017年1月11日，杭州金仲興與汨羅市金澤端午文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展公司就可能創(chuàng)立私募基金一事簽訂諒解備忘錄。杭州金仲興負(fù)責(zé)創(chuàng)立及經(jīng)營(yíng)基金，該基金將根據(jù)金澤端午的需求進(jìn)行集資且所籌資金將僅用作項(xiàng)目投資。金澤端午由汨羅市政府與“金誠(chéng)系”杭州金誠(chéng)新城鎮(zhèn)投資集團(tuán)共同成立，主要投資、建設(shè)及經(jīng)營(yíng)汨羅市政府所有PPP文化項(xiàng)目。

    2017年6月9日，金誠(chéng)控股收購(gòu)寶明房地產(chǎn)集團(tuán)，并將于中國(guó)內(nèi)地設(shè)立注資100億元的子公司。該收購(gòu)成為其開(kāi)拓特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)投資及開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的重要步驟。自2017年下半年起，以寶明房地產(chǎn)為工具，金城控股在高郵、淮安、寧波等地投得多幅地皮，這些項(xiàng)目集中于開(kāi)發(fā)特色小鎮(zhèn)。

    目前，金誠(chéng)控股主業(yè)分為三大板塊，樓宇服務(wù)、投資及資產(chǎn)管理服務(wù)、物業(yè)投資及開(kāi)發(fā)。需要指出的是，投資及資產(chǎn)管理服務(wù)業(yè)務(wù)即分銷金誠(chéng)自家發(fā)行的各類PPP項(xiàng)目的私募基金產(chǎn)品。

    在截至2017年9月30日止的上半財(cái)年，樓宇服務(wù)占公司營(yíng)收比例達(dá)93%，仍貢獻(xiàn)主要營(yíng)收，剩余7%的營(yíng)收來(lái)自投資及資產(chǎn)管理服務(wù)業(yè)務(wù)。物業(yè)投資及開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)暫未貢獻(xiàn)營(yíng)收。

    公司尚未發(fā)布2017財(cái)年報(bào)告，不過(guò)，金誠(chéng)控股日前公告，在截至3月底的2017財(cái)年，公司預(yù)期獲得純利約1.6億元，同比增長(zhǎng)433倍。公司稱增長(zhǎng)主要來(lái)自：投資及資產(chǎn)管理服務(wù)產(chǎn)生的收益增加約49倍，其管理的資產(chǎn)增加約91億元，管理的基金數(shù)目增加22只；投資物業(yè)公平值錄得收益等。

    可以看到，金誠(chéng)控股主業(yè)逐漸向投資及資產(chǎn)管理服務(wù)業(yè)務(wù)傾斜。公司曾介紹該業(yè)務(wù)模式，設(shè)立PPP基金時(shí)，投資者將作為有限合伙人，杭州金仲興則作為普通及執(zhí)行事務(wù)合伙人。其后，PPP基金會(huì)投資于PPP項(xiàng)目。杭州金仲興以管理PPP基金的方式向投資者提供投資管理服務(wù)，并收取管理費(fèi)。