本報(bào)訊 （記者昌校宇）8月29日，中金普洛斯REIT披露2025年上半年報(bào)告顯示，上半年，中金普洛斯REIT報(bào)告期內(nèi)實(shí)現(xiàn)總收入約21625.86萬元，基金合并息稅折舊攤銷前利潤（EBITDA）約13814.94萬元；實(shí)現(xiàn)可供分配金額約16678.85萬元，運(yùn)營總體穩(wěn)健。

    上半年，中金普洛斯REIT實(shí)現(xiàn)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目租金及物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收入約21399.90萬元，基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目息稅折舊攤銷前利潤約14363.12萬元，剔除公允價(jià)值變動(dòng)損益影響后的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目息稅折舊攤銷前凈利率67.12%。

    中金普洛斯REIT上市逾四年，持有的10個(gè)倉儲(chǔ)物流園覆蓋全國五大經(jīng)濟(jì)圈的七大核心物流樞紐，高效服務(wù)快遞快運(yùn)、第三方物流、零售電商、高端制造等新經(jīng)濟(jì)行業(yè)約70家租戶。上半年，中金普洛斯REIT動(dòng)態(tài)實(shí)施差異化定價(jià)與租戶結(jié)構(gòu)優(yōu)化策略，有效挖掘潛在需求，整體底層資產(chǎn)出租率呈現(xiàn)持續(xù)超過90%的高位穩(wěn)定良好態(tài)勢，報(bào)告期末整體出租率同比提升6.6個(gè)百分點(diǎn)，增量貢獻(xiàn)主要來自蘇州望亭普洛斯物流園和普洛斯（重慶）城市配送物流中心，兩園區(qū)出租率同比顯著提升。

    日前，中金普洛斯REIT完成了2025年第二次分紅。至此，中金普洛斯REIT上市以來累計(jì)分紅12次、金額超12億元，歷史年度分紅比例近100%，持續(xù)以高比例分紅回饋投資者。

（編輯 張明富）