本報(bào)記者 田鵬

    3月28日，公募REITs市場(chǎng)再迎新力軍，嘉實(shí)中國(guó)電建清潔能源封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（簡(jiǎn)稱“嘉實(shí)中國(guó)電建清潔能源REIT”）在上海證券交易所上市，成為全國(guó)首單以水電站為底層資產(chǎn)的水電清潔能源公募REITs。

    公告顯示，嘉實(shí)中國(guó)電建清潔能源REIT于2024年3月15日正式成立，基金存續(xù)期限為自基金合同生效之日起36年。認(rèn)購(gòu)價(jià)格為2.675元/份，本次發(fā)售總額為4億份，募集金額為10.7億元。

    據(jù)悉，嘉實(shí)中國(guó)電建清潔能源REIT在募集期間受到市場(chǎng)各方廣泛關(guān)注。其中，公眾投資者發(fā)售部分一日售罄；網(wǎng)下投資者發(fā)售提前結(jié)募。對(duì)此，市場(chǎng)人士表示，機(jī)構(gòu)網(wǎng)下認(rèn)購(gòu)和公眾認(rèn)購(gòu)均出現(xiàn)了較低配售比，最終個(gè)人投資者配售比例為1.94%，網(wǎng)下投資者配售比例為17.42%。這既體現(xiàn)出投資者對(duì)清潔能源REITs優(yōu)質(zhì)底層資產(chǎn)的認(rèn)可，也體現(xiàn)出市場(chǎng)對(duì)公募REITs產(chǎn)品的肯定和期待。

    打造中國(guó)水電“綠色金融新名片”

    自2021年6月份首批9只公募REITs上市以來(lái)至今，我國(guó)公募REITs市場(chǎng)已初具規(guī)模，涵蓋消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施、收費(fèi)公路、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、污水處理、倉(cāng)儲(chǔ)物流、保障性租賃住房、新能源等主要資產(chǎn)類型。

    隨著嘉實(shí)中國(guó)電建清潔能源REIT上市，使我國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施REITs進(jìn)一步擴(kuò)容到水電領(lǐng)域，其將在提升地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展新動(dòng)能、服務(wù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)綠色發(fā)展轉(zhuǎn)型方面發(fā)揮積極作用。

    中國(guó)電力建設(shè)集團(tuán)有限公司黨委常委、總會(huì)計(jì)師楊良在嘉實(shí)中國(guó)電建清潔能源REIT上市儀式上表示：“嘉實(shí)中國(guó)電建清潔能源REIT的成功發(fā)行，是中國(guó)電建積極服務(wù)‘雙碳’目標(biāo)、助力全國(guó)能源結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級(jí)的創(chuàng)新實(shí)踐；是中央企業(yè)踐行‘央企擔(dān)當(dāng)’，貫徹資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)工作、推動(dòng)清潔能源投融資模式轉(zhuǎn)型升級(jí)、實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的又一探索。中國(guó)電建將持續(xù)在清潔能源領(lǐng)域提升資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)水平，加強(qiáng)與資本市場(chǎng)各方的溝通協(xié)作，為投資者創(chuàng)造更多的價(jià)值，實(shí)現(xiàn)發(fā)行人與投資人的共贏。”

    嘉實(shí)基金總經(jīng)理經(jīng)雷在上市儀式上表示：“嘉實(shí)中國(guó)電建清潔能源REIT展現(xiàn)了央企背景REIT的獨(dú)特價(jià)值和社會(huì)責(zé)任，為投資者提供了參與水電站投資的機(jī)會(huì)，為公募基金服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了新的路徑和模式。”

    據(jù)悉，嘉實(shí)中國(guó)電建清潔能源REIT的底層資產(chǎn)是位于四川省甘孜藏族自治州九龍縣的五一橋水電站（1—5號(hào)機(jī)組）項(xiàng)目，總裝機(jī)容量為13.7萬(wàn)千瓦，多年平均發(fā)電量約5.3億千瓦時(shí)。同時(shí)，該項(xiàng)目原始權(quán)益人為中電建水電開發(fā)集團(tuán)有限公司，總裝機(jī)約280萬(wàn)千瓦，年發(fā)電能力超過(guò)120億千瓦時(shí)（截至2023年9月30日），是中國(guó)電力建設(shè)集團(tuán)有限公司旗下電力投資領(lǐng)域的骨干企業(yè)。

    “水電行業(yè)是資本密集型的公用事業(yè)，資金壁壘要求較高。”市場(chǎng)人士表示，嘉實(shí)中國(guó)電建清潔能源REIT的上市，可盤活優(yōu)質(zhì)的水電基礎(chǔ)設(shè)施存量資產(chǎn)，為基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目提供資金來(lái)源，形成投融資良性循環(huán)，并與市場(chǎng)共享水電站運(yùn)營(yíng)帶來(lái)的穩(wěn)定收益，實(shí)現(xiàn)多方共贏。

    公募REITs市場(chǎng)內(nèi)生動(dòng)力持續(xù)增強(qiáng)

    目前，公募REITs建設(shè)正蹄疾步穩(wěn)。一方面，一級(jí)市場(chǎng)持續(xù)擴(kuò)容，疊加此次上市的嘉實(shí)中國(guó)電建清潔能源REIT，目前上市的基礎(chǔ)設(shè)施REITs產(chǎn)品數(shù)量已達(dá)34只；另一方面，2024年開年以來(lái)，公募REITs市場(chǎng)投資情緒顯著回暖，特別是3月伊始，公募REITs二級(jí)市場(chǎng)延續(xù)上漲勢(shì)頭，持續(xù)企穩(wěn)。

    業(yè)內(nèi)人士表示：“從理念和認(rèn)識(shí)層面來(lái)看，市場(chǎng)對(duì)于公募REITs的權(quán)益屬性、證券定位、完善投資端生態(tài)、信息披露等基本問(wèn)題，逐步形成共識(shí)，市場(chǎng)化機(jī)制已逐步建立。”

    而隨著嘉實(shí)中國(guó)電建清潔能源REIT上市，將公募REITs擴(kuò)容至水電領(lǐng)域，市場(chǎng)投資情緒或?qū)⒈焕^續(xù)“點(diǎn)燃”。

    在市場(chǎng)人士看來(lái)，從投資機(jī)會(huì)來(lái)看，水電站作為電力行業(yè)的明星資產(chǎn)類型，運(yùn)營(yíng)成本較低，收益穩(wěn)定，同時(shí)兼具節(jié)能環(huán)保特性，A股市場(chǎng)的水電行業(yè)上市公司也因其成長(zhǎng)性和高分紅被投資者廣泛關(guān)注。

    “而隨著投資端生態(tài)建設(shè)的不斷完善，也激發(fā)了市場(chǎng)內(nèi)生動(dòng)力。”業(yè)內(nèi)人士表示，從2022年至今，公募REITs市場(chǎng)從初期的非理性上漲到震蕩下行，再到近期的企穩(wěn)回升，基本走過(guò)了一個(gè)完整的市場(chǎng)化過(guò)程，均衡機(jī)制的韌性得到增強(qiáng)，為后續(xù)市場(chǎng)的建設(shè)創(chuàng)造了有利環(huán)境，公募REITs市場(chǎng)化機(jī)制已逐步建立。隨著市場(chǎng)持續(xù)擴(kuò)容增類，市場(chǎng)流動(dòng)性不斷提升，公募REITs產(chǎn)品的長(zhǎng)期投資價(jià)值和資產(chǎn)配置價(jià)值將進(jìn)一步得到廣大投資者的認(rèn)可。

（編輯 張明富）