本報(bào)記者 曹衛(wèi)新 見(jiàn)習(xí)記者 蘭雪慶

    6月20日晚，維維股份發(fā)布了一則關(guān)于子公司寧夏東方乳業(yè)有限公司土地被征收的公告，銀川市興慶區(qū)決定實(shí)施銀川市第一再生水廠(chǎng)（第八污水處理廠(chǎng)）項(xiàng)目，項(xiàng)目涉及征收權(quán)屬寧夏東方乳業(yè)有限公司土地，共計(jì)481.24畝。

    記者了解到，寧夏東方乳業(yè)有限公司成立于2000年2月，經(jīng)營(yíng)范圍包括農(nóng)副產(chǎn)品、紡織品、服裝批發(fā)、零售；房屋租賃。本次交易標(biāo)的宗地位于銀川市興慶區(qū)八里橋，東臨京藏高速、南臨哈納斯新能源集團(tuán)東部熱電公司、西臨友愛(ài)街、北臨銀新干溝，座落于銀川市興慶區(qū)八里橋，地類(lèi)（用途）為農(nóng)用地，使用權(quán)類(lèi)型為出讓?zhuān)K止日期為2031年08月08日，證載使用權(quán)面積為55.74萬(wàn)平方米，本次納入評(píng)估范圍的為其中的481.24畝。

    根據(jù)中瑞世聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估（北京）有限公司出具的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》，截至評(píng)估基準(zhǔn)日2019年3月5日，上述土地的資產(chǎn)賬面價(jià)值為57.91萬(wàn)元，采用成本逼近法評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為4749.84萬(wàn)元，增值額為4691.93萬(wàn)元，增值率為8102.11%。本次交易參照評(píng)估價(jià)值，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商確定征收補(bǔ)償共計(jì)4812.4萬(wàn)元，較評(píng)估價(jià)值溢價(jià)62.56萬(wàn)元，溢價(jià)率為1.32%。

    公司表示，本次土地征收是根據(jù)銀川市城市規(guī)劃建設(shè)第一再生水廠(chǎng)需要，交易完成后寧夏東方乳業(yè)有限公司預(yù)計(jì)產(chǎn)生資產(chǎn)處置收益3567萬(wàn)元，預(yù)計(jì)增加上市公司凈利潤(rùn)2997萬(wàn)元，最終須以年度審計(jì)確認(rèn)后的結(jié)果為準(zhǔn)。

（編輯 喬川川）