本報記者 馮雨瑤

    5月13日晚，ST迪馬發(fā)布公告，公司近日與重慶華潤渝康資產管理公司（以下簡稱：華潤渝康）簽署業(yè)務合作框架協(xié)議。

    協(xié)議顯示，經雙方友好協(xié)商，自愿在協(xié)議下建立業(yè)務合作關系，在依法合規(guī)及符合雙方內外部審批程序前提下，擬在困境項目盤活、資產價值提升及產業(yè)賦能、重慶市“三攻堅一盤活”等方面展開業(yè)務合作。

    根據(jù)公告，華潤渝康和ST迪馬將進行三個方面的合作。

    一是困境項目實質性重組盤活業(yè)務。一方面，針對出現(xiàn)困境的項目，雙方擬發(fā)揮各自資源稟賦、專業(yè)能力優(yōu)勢，通過“資金+代建代銷”等業(yè)務模式，設計資金安排、項目策劃、建設管理、資產銷售以及物業(yè)服務的綜合方案，協(xié)助地方區(qū)域重組盤活問題項目、解決“保交樓”難題；另一方面，對于ST迪馬的存量困境項目，在依法合規(guī)及符合華潤渝康風控政策和投資標準并滿足華潤渝康內外部審批程序前提下，華潤渝康單獨或聯(lián)合相關主體為其項目提供紓困支持。

    二是資產價值提升及產業(yè)賦能業(yè)務。針對法拍資產、“兩非兩資”、不良債權抵押物等市場上的低效無效資產，綜合華潤渝康不良資產收購處置的專業(yè)能力、公司在不動產物業(yè)上全鏈條體系服務能力（含產品策劃，改造與多元運營能力，資產經營管理能力），通過“收購+改造+運營+去化”的模式，雙向賦能打通不良資產價值提升的前后業(yè)務鏈條，實現(xiàn)多方經濟效益。

    此外，還要發(fā)揮華潤渝康不良收購牌照優(yōu)勢、聯(lián)動公司物業(yè)服務及康養(yǎng)產業(yè)稟賦，充分挖掘市場機遇，通過“企業(yè)重組+組織重構+資源聯(lián)合+業(yè)務激活”的綜合手段，厘清標的企業(yè)、提升運營效益、實現(xiàn)溢價退出。

    三是參與重慶市“三攻堅一盤活”。雙方合作參與重慶市“三攻堅一盤活”改革任務，擬采用投資+代建代銷或代運營等方式，協(xié)助重慶市內區(qū)縣平臺公司、國有企業(yè)盤活閑置土地與閑置資產。

    ST迪馬表示，本次簽署的業(yè)務合作框架協(xié)議，暫不涉及具體金額，對公司2024年度及未來業(yè)績的影響需根據(jù)具體項目合作實施情況而定，預計不會對公司當年業(yè)績產生重大影響。

（編輯 張明富）