本報記者 鄭馨悅

    8月27日，上坤地產(chǎn)發(fā)布2021年中期業(yè)績公告，公告顯示，今年上半年，公司總資產(chǎn)約422.65億元，較2020年底增長約38.5%，凈利潤2.62億元，較2020年同期增長19.3%；總土儲延續(xù)上升勢頭，增長49.3%至777.1萬平方米，提前鎖定公司未來長期增長業(yè)績。

    此外，在行業(yè)強(qiáng)調(diào)財務(wù)安全和低杠桿水平的階段，公司上半年現(xiàn)金及銀行結(jié)余為73.1億元，相比去年年底53.3億元的數(shù)值提升了近4成。銀行借款占比大幅度提升，從去年年底的近30%提升至42.9%，相應(yīng)地，其負(fù)債結(jié)構(gòu)進(jìn)一步得到優(yōu)化，三道紅線指標(biāo)保持基本穩(wěn)定，凈資產(chǎn)負(fù)債率下降至約66.7%，非受限現(xiàn)金短債比上升至約1.3倍，唯一處于“紅線”檔的剔除預(yù)收款項后的資產(chǎn)負(fù)債比率為75.4%，略高于監(jiān)管要求的70%。

    據(jù)了解，截至2020年底，上坤地產(chǎn)共有68個項目獲得綠色建筑認(rèn)證或評價，綠色建筑總建筑面積達(dá)808.9萬平方米。上坤地產(chǎn)提出“碳匯林”計劃，項目啟動以來，已完成近500畝的栽種工作，栽植樹種8萬株，為參與造林的所有農(nóng)民帶來人均3000多元的勞務(wù)收入增長。

    除此之外，上坤地產(chǎn)不斷拓展多元融資渠道和方式，積極探索綠色金融債券，并取得良好效果。今年7月，自年初成功發(fā)行首筆境外債券后，上坤地產(chǎn)再次亮相境外資本市場，在下半年開始之際，率先擬發(fā)行一筆為期364天期境外綠色美元優(yōu)先票據(jù)，總發(fā)行規(guī)模2.1億美元。

    上坤地產(chǎn)表示，此次發(fā)債為公司積極探索綠色金融的初步成果，是公司融資渠道創(chuàng)新的里程碑事件，對拓寬公司融資渠道，增強(qiáng)后續(xù)發(fā)展?jié)摿哂蟹e極意義，隨著公司后續(xù)資本市場信譽(yù)的積累，其發(fā)債利率將會獲得進(jìn)一步降低。

（編輯 田冬）