農(nóng)村金融時報網(wǎng)-浙江訊（記者 王愛靜 通訊員 朱聰玲）近日，浙江農(nóng)商聯(lián)合銀行轄內(nèi)洞頭農(nóng)商銀行積極配合公積金洞頭分中心，成功辦結(jié)全區(qū)首筆住房公積金貸款“帶押過戶”及二手房首付款支付業(yè)務(wù)。

    據(jù)悉，買方孫先生擬購買位于大門鎮(zhèn)金紫路的一處二手房并申請公積金貸款，但賣方金女士在該行的原有貸款尚未結(jié)清。傳統(tǒng)模式下，需賣方籌款還貸、解除抵押后方可過戶，周期長，加重雙方負擔(dān)。

    洞頭農(nóng)商銀行獲悉后，積極響應(yīng)“帶押過戶”新政，立即選派共富金融專員，聯(lián)合公積金洞頭分中心、洞頭區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局及不動產(chǎn)登記中心協(xié)同推進，突破業(yè)務(wù)壁壘，優(yōu)化辦理流程，全程陪同完成房產(chǎn)網(wǎng)上簽約備案及公積金貸款“帶押過戶”手續(xù)，大幅提升效率，降低交易成本和風(fēng)險。

    “帶押過戶”新模式允許賣方在不結(jié)清原貸款的情況下直接辦理過戶、抵押變更和新貸款發(fā)放，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記與抵押貸款的無縫銜接。同時，公積金直接支付二手房首付款，有效緩解購房職工前期資金周轉(zhuǎn)難題，充分發(fā)揮住房公積金支持剛性和改善性住房需求的保障功能。

    此次業(yè)務(wù)突破是洞頭農(nóng)商銀行深化政銀合作、踐行普惠金融的重要成果。下一步，該行將繼續(xù)加強部門聯(lián)動，推廣便民新政，優(yōu)化服務(wù)體驗，為激活二手房市場、助力群眾安居樂業(yè)注入金融動能。

（編輯 郝飛）